Aumento no número de condomínios faz explodir conflitos e exige profissional capacitado para resolvê-los

Área em expansão no Brasil exige preparação para solucionar problemas cada vez mais recorrentes no país

Com a expansão dos condomínios residenciais, comerciais e mistos em cidades como Campinas e região, surgem também novos desafios jurídicos. Segundo o IBGE, cerca de 68 milhões de brasileiros já vivem em condomínios, número que segue crescendo com a verticalização e a busca por moradias mais seguras e organizadas. Mas junto com essa realidade, vem um aumento expressivo de conflitos internos e disputas judiciais — um problema que exige advogados preparados para lidar com as particularidades desse tipo de convivência coletiva.

É justamente nesse cenário que a PUC-Campinas oferece a especialização em Direito Condominial, coordenada pela professora Mariana Baroni. O curso foi estruturado para capacitar profissionais a solucionar situações que, para moradores e síndicos, muitas vezes parecem insolúveis.

Viabilizando soluções

O advogado formado pela especialização passa a atuar em questões que impactam diretamente a qualidade de vida e a valorização do patrimônio de milhares de pessoas. Entre os problemas mais comuns que o especialista pode solucionar estão:

• cobrança de cotas condominiais em atraso;
• disputas por barulho, uso de áreas comuns e vagas de garagem;
• abusos ou omissões por parte do síndico;
• assembleias com votações ilegítimas;
• regularização de empreendimentos e elaboração de normas internas;
• assessoria jurídica preventiva para evitar judicializações desgastantes.

“A vida em condomínio envolve uma série de regras específicas e, quando não há conhecimento jurídico adequado, pequenos conflitos podem se transformar em disputas longas e onerosas. Nosso objetivo é formar profissionais capazes de oferecer soluções rápidas e eficazes”, destaca a coordenadora do curso, Mariana Baroni.

Por que se especializar?

Além de oferecer atualização legislativa e jurisprudencial, a pós-graduação da PUC-Campinas prepara o advogado para atuar tanto de forma consultiva quanto contenciosa, com foco em soluções práticas e imediatas. O profissional encontra oportunidades de atuação junto a síndicos, administradoras, incorporadoras e moradores, ampliando o leque de trabalho e consolidando sua autoridade num mercado cada vez mais segmentado.

No fim, a especialização vai além da sala de aula: ela prepara o advogado para cumprir um papel essencial — resolver conflitos que afetam diretamente a convivência coletiva e a valorização do patrimônio imobiliário, entregando soluções jurídicas que melhoram a vida em comunidade.

“O Direito Condominial está em franca expansão e poucos profissionais dominam suas especificidades. Quem se especializa se destaca e passa a ser visto como referência, justamente porque entrega soluções que impactam diretamente a convivência e a valorização do patrimônio”, explica a coordenadora.

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